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本工程為鳳鳴里建設項目，位于西雙版納州景洪市工業園區嘎棟片區4號路沿線，緊鄰曼沙農場，北側臨城市規劃道路及閱藍山項目，西側臨城市道路及曼沙農場，東側空地，南側融創曼麓項目。規劃總用地面積：57211.28㎡，總建筑面積：132529.79㎡。
本項目共規劃有19棟建筑，沿西側和北側各設置一個出入口，西側為主要出入口，內部6米寬車行道路環通，西側主入口沿街布置2棟15層底商公寓，在沿街道路交叉口處布置2號樓裙房4層酒店。在項目南北側布置6棟17層的住宅，圍繞中心景觀區布置7棟11層單元式住宅，用地東側布置4棟3層低層住宅。地面設分散式停車并滿足規范，地下設置集中式機械停車，臨主入口內部道路設置兩個地下車庫出入口方便機動車進入地下停放，并減少對小區內部的干擾，局部形成人車分流，地面在小區出入口位置設置臨時車位方便來訪停車需要。在中心景觀綠地布置景觀水池和游憩健身場地供居民活動。